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Post by account_disabled on Dec 11, 2023 3:38:34 GMT
许多人认为,要在私人银行开立账户,你需要超级富有,这可能是一种误解。财富的继承人或白手起家的人。当今银行业新世界的现实是,非传统贷款机构(例如在英国运营的许多私人银行)填补了日益增长的市场空白。造成这种差距的原因是建房互助会和商业银行等主流贷款机构不愿提供为高净值个人设计的产品。主流贷款机构并不完全了解高净值客户的需求和财务状况,这些客户的财务状况往往很复杂。 许多专业抵押贷款经纪人虽然在适合特定客户时仍然使用大街银行和建屋互助协会,但越来越多地寻求私人银行(英国和海外)进行某些交易,特别是对于收入超过 250,000 或希望获得贷款的客户。住房抵押贷款借款超过 500,000 美元。 私人银行越来越成为首选银行,因为它们会考虑潜在客户的个人情况,而不是简单地进行一系列固定检查来确定是否会放出所需金额的贷款。他们的灵活性和对个人财务状况的更广泛的看法越来越使他们成为许多人的推荐选择。 有人认为,由于一些银行不 脸书数据库 要求某些类型的客户满足其他银行对不同类型借款人采用的严格标准,因此抵押贷款市场的不公平现象日益严重。然而,从更广泛的角度来看,很明显,当富裕的个人可以将大量财富用于其他类型的投资时,他们将大量财富投入房地产是没有意义的。因此他们需要大额抵押贷款。 高净值借款人通常拥有复杂的收入,其中包括奖金、利润分享协议和生活津贴。他们可能是自营职业者,因此希望尽可能高效地经营自己的企业。 这些情况都意味着他们的收入可能无法满足商业银行的要求,尽管他们可以轻松负担还款甚至直接购买房产。私人银行准备考虑所有这些因素,并根据更广泛的金融状况做出贷款决定。他们通常可以提供灵活的、量身定制的解决方案,而不是采用一刀切的方法,这对于具有复杂需求的细分市场来说是远远不够的。 一些抵押贷款经纪人传统上避免与私人银行打交道,为客户安排抵押贷款,因为一些私人银行在安排抵押贷款时规定,客户的其他投资需要由他们管理。现在情况已不再如此,私人银行准备与顾问合作,以确保现有的金融安排不会受到干扰。 在市场上,除低风险借款人外,商业银行仍然没有兴趣批准大额抵押贷款,私人银行已成为需要灵活承销和定制服务的抵押贷款经纪人的可行选择。
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